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第232期京津冀文创产业公益培训基地系列课程— 晴耕雨读,借山而居!

2018-6-5 17:28

昨晚,新一期的京津冀文创产业公益培训基地系列课程中,保定民宿第一人、河北云乡居集团董事长、晴耕雨读、借山而居民宿创始人路景涛老师,为大家分享了精彩的民宿理论,教大家如何用社群营销玩转北方院子!民宿的概 ...


昨晚,新一期的京津冀文创产业公益培训基地系列课程中,保定民宿第一人、河北云乡居集团董事长、晴耕雨读、借山而居民宿创始人路景涛老师,为大家分享了精彩的民宿理论,教大家如何用社群营销玩转北方院子!
 

民宿的概念


民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。

我们这里的民宿,并不是传统农家院的生活再现,而是让我们重新找到一个环境,找回一种心灵的寄托。


民宿特点:个性特征张扬、文化特征明显、平民特征突出、“乡愁”味儿浓厚、观赏性、体验性、和研究价值并重。


“有灵魂的生活需要有温度的民宿”路老师提到,“重建人与人、人与物、人与自然的关系,这些才是民宿的真正意义,以及核心价值。”



如何建一间好民宿?


如果你也想做民宿,不妨试试路老师给出的以下几点建议:

1.选址

决定一个民宿成功的因素有很多,建设和运营都是完全依靠后天的控制,而选址是先天性极强的因素,可以说,好的选址是成功的一半。影响选址的重要因素:区位、交通、区域环境、地块状况、资源、基础设施等。


√靠近旅游景区

民宿选址中自然环境是最重要的,一定要做到开门见绿,推窗见景,温馨如家。一个好的民宿一定具有独特的风景,国内民宿的发端就是在各个风景名胜区。

例如:莫干山作为民宿届标杆,拥有着漫山遍野的绿色,山林、溪水、茶园、清新的空气,是很多人享受乡野宁静的归心地。


2.定位

定位是投入建设的前提,只有明确了服务人群的需求,才能创造准确的产品,提供完善的服务。定位主要包含市场定位、产品定位、形象定位三方面。


民宿,一定要做好内容!好的民宿应当营造的氛围,可以用三个词形容:度假空间、生活场景、理想居所。要强调一点,就是要具备人情温度。我们对民宿的定义是具有人情温度的度假居所。这人情温度不单单是你自己,更是你对客人的人情味,对管家的人情味,对村民的人情味。


3.规划设计


民宿的个性、差异化首先体现在空间设计上,民宿的空间设计就是要把定位的精神文化内涵空间化、物质化;其次,在地文化的展示尤为重要,民宿的规划设计必须充分挖掘和突出当地文化元素,在保留并凸显在地元素的过程中创新;再次,遵循质朴自然的设计原则,规划设计要尊重地域自然生态,营造人与自然、材料与环境的和谐;最后,民宿需要合理的配套业态补充,游客入住民宿,往往不满足于单一的住宿功能。


4.硬件建设


硬件建设是开办民宿最主要的内容,也是民宿情怀的最重要的载体,包含建筑、室内、软装、庭院、配套设施等一切物质空间的元素,其中,建筑和环境的空间设计是重中之重。民宿的两个核心:床和浴缸。


一起来看看我们的民宿

【保定后海】晴耕雨读



每个院子都是一本书,记录着过往的故事……


晴天耕耘,雨天读书,取自三国时代诸葛亮的《凤翔轩》,这看似诗意的名称,是诸葛亮躬耕南阳的真实写照。

晴耕,是为了满足物质生活,雨读,则为了丰富精神世界。既耕且读,以耕养读,以读馈耕,二者兼得,则是人间至乐也。

小院,四时之景不同。
太多的繁琐和辛苦,在这里都化作风淡云轻的浅笑。



耕作读书,用民宿赞美生命

乡村本就是人类原始的一个聚合地,邻水而居,择田而作,代表着我们心中最深处的情感寄托。在这里,晴耕雨读能托付你的情感,满足你的需求。

问君何能尔,心远地自偏。大激店晴耕雨读民宿院落静敞大门,慰藉您疲惫的心灵。

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